Opis

Oferta nr 1114 Położenie; Smardy Dolne ul. Polna. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi typowa zabudowa wiejska oraz grunty użytkowane rolniczo. Działka; nr 165/2 (nowy numer po podziale), zabudowana budynkiem mieszkalnym, gospodarczo - garażowym oraz gospodarczym. Teren lekko opadający w kierunku cieku wodnego, wyposażony w sieć wodociągową, kanalizacyjną lokalną. Dojazd drogą asfaltową o niskim natężeniu ruchu. Teren ogrodzony i zagospodarowany. W mpzp teren oznaczony symbolem RM – tereny zabudowy zagrodowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty przebaczone pod zabudowę zagrodową oraz użytkowane rolniczo. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 100m. Budynki: 1. Budynek mieszkalny częścią gospodarczą, wolnostojący, parterowy z poddaszem jako strych częściowo podpiwniczony, wybudowany ok. 1930 – 40r. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej oraz na zaprawie wapiennej. Strop betonowo – ceramiczny oraz drewniany belkowy. Schody wewnętrzne: żelbetowe i drewniane. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową z membraną wiatroizolacyjną (wymieniane poszycie ok. 2004r.). Kominy murowane z cegły pełnej. Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem cementowo – wapiennym, zatartym na gładko. Wykończenie wnętrza budynku: Stolarka okienna: PCV. Parapety wewnętrzne: z tworzywa sztucznego, wewnętrzne: z blachy. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: wiórowo – płytowa, ościeżnice stalowe. Drzwi wejściowe do budynku: stalowe, częściowo szklone. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne oraz suche z płyt k-g. Ściany: miejscowo równane gładziami gipsowymi, malowane farbami emulsyjnymi oraz wyklejane płytkami glazurowanymi (łazienka, kuchnia). Posadzki: cementowe i drewniane. Podłogi: wykładane panelami laminowanymi oraz wyklejane płytkami terakotowymi. Sufity tynkowane za zaprawie wapiennej i cementowo – wapiennej oraz z płyt k-g, malowane farbami emulsyjnymi. Centralne ogrzewanie: na paliwo stałe, kocioł węglowy z podajnikiem automatycznym (zakupiony w 2019.), rury stalowe, grzejniki płytowe. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną lokalną (przydomowa oczyszczalnia ścieków), c.o. Program użytkowy parteru: korytarz, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. Kuchnia oraz jeden z pokoi przechodnie. Powierzchnia zabudowy: ok. 183m². Powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok.89m², powierzchnia użytkowa gospodarcza ok.66m². 2. Budynek gospodarczo - garażowy, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Murowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej. Stropodach jednospadowy drewniany, kryty blachą trapezową. Posadzki cementowe. Stolarka okienna i drzwiowa, drewniana. Podłoga w kuchni letniej wyklejana terakotą. Instalacje: elektryczna. Powierzchnia zabudowy: ok. 126m². 3. Budynek gospodarczy, wolnostojący, piętrowy, niepodpiwniczony. Murowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej. Dach jednospadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Posadzka cementowa. Stolarka okienna pcv i drewniana. Powierzchnia zabudowy: ok. 29m². Odległości: - Kluczbork ok. 6,5km - stacja kolejowa ok. 1,5km.