Opis

Do wynajęcia lokal usługowy składający się z sali sprzedaży, biura, pomieszczenia socjalnego, toalety, magazynu oraz korytarza, którego łączna powierzchnia użytkowa stanowi 63,50 m2. Powierzchnia sali sprzedaży to 39 m2 natomiast jej wysokość licząc do podwieszanego sufitu wynosi 287 cm. Wysokość pozostałych pomieszczeń 303 cm. Istnieje możliwość zwiększenia zajmowanego metrażu oraz aranżacji wnętrza. Nieruchomość to parterowy budynek z wejściem bezpośrednio z przyległego placu, oddzielnym miejscem parkingowym i przyległym terenem. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej, dworca PKS, inkubatora, targowiska oraz gabinetów medycznych. Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. W lokalu podłogi wyklejane płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna aluminiowa zabezpieczona kratami oraz roletami zewnętrznymi. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, internet (światłowód). Ogrzewanie elektryczne. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Obiekt monitorowany kamerami z zapisem i dostępem zdalnym. Minimalny czas najmu jeden rok. Opłaty w ujęciu miesięcznym: - odstępne 3000 zł netto - prąd i woda rozliczane na podstawie refaktury - śmieci indywidualnie według zgłoszenia. Kaucja zwrotna 3000 zł. Szczegółowe informacje o lokalu uzyskają Państwo w naszym biurze Galeria Nieruchomości, ul. Podwale 6/4 lub pod nr tel. 604239893. Zapraszamy