Opis

Mieszkania w stanie deweloperskim, dwupoziomowe, zlokalizowane w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Budynek znajduje się w Smardach Górnych na nowo powstającym osiedlu „Pod Dębami”, w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. Szybki i wygodny dojazd do nowo wybudowanego odcinka Kluczborskiej obwodnicy. Odległość do miasta około 2,5km. Budynek postawiony jest z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony styropianem o grubości 20cm. Tynk zewnętrzny cementowo-wapienny, silikonowy. Posadzki: wylewka cementowa. Strop typu Teriva. Dach kryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplony wełną mineralną o grubości 40cm. Plan użytkowy mieszkania: przyziemie – garaż, pokój z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap. Poddasze – trzy pokoje w tym salon, łazienka, komunikacja oraz balkon. Kolejną kondygnację stanowi strych. Możliwe jest umiejscowienie aneksu kuchennego na poddaszu. Powierzchnia mieszkania wraz z garażem wynosi 103,44m2. Powierzchnia działki do indywidualnego użytku przypadająca na każdy z lokali to około 200 - 250m2. Każdy z nich wyposażony będzie w klimatyzację, okna PCV, rolety okienne, drzwi zewnętrzne oraz bramę garażową. Instalacje: elektryczna (w tym siła) oraz wodno-kanalizacyjna. Kanalizacja – szambo indywidualne. Rozprowadzona instalacja alarmowa. Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła. Teren przed budynkiem ogrodzony, podjazdy oraz patio wykończone kostką, na pozostałej części trawnik. Powierzchnie pomieszczeń: PRZYZIEMIE - komunikacja/wiatrołap: 4,66m2 - pokój z aneksem kuchennym: 13,63m2 - wc: 1,67m2 - garaż: 20,41m2 Suma przyziemie: 40,37m2. PODDASZE - komunikacja: 8,95m2 - pokój: 26,69m2 - pokój: 7,99m2 - pokój: 12,35m2 - łazienka: 7,09m2. Suma poddasze: 63,07m2. Razem przyziemie i poddasze: 103,44m2. Razem przyziemie i poddasze bez garażu: 83,03m2. Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w naszym biurze, Galeria Nieruchomości, 46-200 Kluczbork, ul. Podwale 6/4 lub pod numerem tel. 604239893. Naszym Klientom pomagamy w uzyskaniu dogodnego kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy